Teātra ēka tiek celta pēc latviešu arhitekta A.Reinberga projekta. Interesants ir fakts, ka, rokot būvbedri izraudzītajā vietā pie pilsētas kanāla, atklājas ap 300 gadu veci, labi saglabājušies zviedru ravelīna pāļi. Celtniekiem jāņem vērā arī plūstošās smiltis, tāpēc ēkas pamatos tiek guldīti 1493 pāļi.Visas ēkas un skatuves iekārtu kopējās izmaksas ir 344 964 tā laika Krievijas rubļi un 21 kapeika. Skatuves iekārtas tiek izrakstītas no Minhenes. 1918.gada 18.novembrī teātra ēkā tiek proklamēta Latvijas Republika. 1932.gada 10.martā pirmizrāde: A.Strindberga lugai "Ēriks XIV", ar ko aizsākas pasaulslavenā krievu aktiera Mihaila Čehova sadarbība ar Latvijas Nacionālo teātri. Bez "Ērika XIV" viņš vēl iestudē A.Tolstoja "Jāņa Briesmīgā nāvi" un V.Šekspīra "Hamletu".